Мир инвестиций

Лента новостей
Доллар теряет свой вес
Прогноз по фондовому рынку и золоту на 2023 год от банка UBS
Криптовалюты заметно подросли
Необходимо отчитаться о движении средств на иностранных электронных кошельках
Девальвация рубля неизбежна ?
ТОП-5
ФСФР планирует регулировать форекс.
Мой маленький бизнес.
Старые открытки
Инвестиционные монеты
Хетти Грин - самый странный инвестор.

Мы в ТОП 100

Уникальный контент: рерайт, копирайт, переводы — Адвего

LiveRSS: Каталог русскоязычных RSS-каналов

Открыть реальный счет

Мой Дзен

Главная » 2011 » Октябрь » 15 » Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости нескоро вернуться к докризисному уровню
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости нескоро вернуться к докризисному уровню
10:31

Арендные ставки на московском рынке коммерческой недвижимости по-прежнему гораздо ниже докризисных. Средняя цена аренды в августе 2011 года отличается от арендных ставок августа 2008 года в различных сегментах на 27%- 38%, сообщается в исследовании консалтинговой компании RRG. Правда расценки в центре Москвы ниже  докризисных лишь на 15%. Анализ динамики арендных ставок, сделанный на основании еженедельного мониторинга вакантных коммерческих площадей столицы, показал, что именно в августе 2008 года арендные ставки в городе достигли своего максимума. Далее, с началом кризиса и отказом арендаторов от многих помещений, началось и снижение ставок. "Ценовое дно", которого все так ждали на протяжении 2009 года, было достигнуто лишь летом 2010 - го.
 Восстановление стоимости аренды торговых помещений в центре также происходило быстрее, чем в остальных сегментах. В настоящий момент, по данным компании, уровень арендных ставок ниже того, который был в августе 2008 года на 15% и составляет $1926 в год за кв.м. Наибольшее снижение
отмечено в офисном сегменте за пределами центра - 38%.
По данным аналитиков компании Jones Lang LaSalle ,в третьем квартале объемы ввода новых площадей составили 141 200 кв. м. По сравнению с 2010 годом цифры сократились на треть (-32,5%).
Говоря об уровне арендных ставок на офисную недвижимость столицы, аналитики компании  подчёркивают что, несмотря на то, что активность арендаторов в третьем квартале осталась на высоком уровне, стабилизация доли пустующих площадей способствовала сохранению ставок арендной платы на уровне второго квартала. Согласно их прогнозам, ставки аренды останутся стабильными до конца 2011 года.

 В основном спецы в области недвижимости склоняются к мнению,что вернуться к докризисному уровню коммерческая недвижимость в среднесрочной перспективе сможет вряд ли.


Просмотров: 1061 | Добавил: Serg | Теги: недвижимость, Арендные ставки, цена, аренда | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Архив новостей
Индикаторы

Котировки от Forex4You



mirinvestizij © 2009-2016 Перепечатка оригинальных статей возможна только при наличии активной ссылки на источник